En el caso de muchas personas, la parte más difícil de comprar una casa es ahorrar dinero suficiente para el enganche. Cuanto mayor sea el monto del enganche, tanto menor el importe de su préstamo hipotecario. Si inmigró a Canadá en los últimos 24 meses, podría cumplir con los requisitos para el producto New To CanadaTM de Genworth, que le permite comprar su casa con tan solo 5% de enganche

Pagar un enganche de 20% o más del valor de la propiedad cumpliría con los requisitos para lo que frecuentemente se denomina hipoteca convencional. Si es menor de 20% (con lo que tendría una hipoteca de proporción más alta), se requerirá que contrate un seguro hipotecario. Es un sistema de protección financiera que permite a los compradores con disponibilidad de enganche bajo tener las mismas tasas hipotecarias bajas que quienes pagan enganches más altos. Esto se debe a que la institución financiera se libera del riesgo del préstamo y lo asume la aseguradora hipotecaria.

Genworth Financial Canada es el proveedor más grande de seguros hipotecarios del sector privado en Canadá. El seguro hipotecario también está disponible con otros proveedores en Canadá. Su institución hipotecaria le informará acerca del seguro hipotecario y hará los arreglos necesarios. También podría ser que le pregunten acerca de la necesidad de un “seguro de vida hipotecario”, que es un producto de seguro de vida separado.

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