Guía de compra de casa para recién inmigrados

Se mudó a Canadá. ¡Felicitaciones! Es un momento de muchos cambios para usted y su familia. Si es como muchos inmigrantes que llegan a Canadá, algo que casi indudablemente querrá considerar es la compra de su propia casa. Tener su propia casa es una fuente de orgullo, satisfacción y sensación de éxito, sin dejar de mencionar que es una inversión que puede crecer con el tiempo para beneficio suyo y de su familia.

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Guía de compra de casa para recién inmigrados

Su hipoteca no es el único gasto que hará cuando compre una casa. De hecho, existen varioscostos de cierre que deberá liquidar antes de tomar posesión de su casa (“tomar posesión” significa que la casa ahora es legalmente suya). Muchos de estos costos se enumeran a continuación. Honorarios de valuación: Es el costo de hacer que un […]

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Haga una oferta

Una vez que haya encontrado una propiedad que le convenza, querrá hacer una oferta por ella. Tal oferta indica su deseo de comprar la propiedad y el monto que está dispuesto a pagar por ella. Su agente inmobiliario usualmente puede aconsejarle el precio que debería ofrecer por una casa usada, esto sobre la base de […]

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Programas de asistencia para propietarios de casas

Existen algunos programas y políticas que le facilitarán en alguna medida la compra. Se las enumera a continuación: Programa de casas energéticamente eficientes Los compradores de casas que adquieren un nuevo hogar energéticamente eficiente o refinancian una casa existente para hacerle renovaciones de ahorro de energía con hipotecas aseguradas por Genworth cumplen el requisito para […]

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Consejos para compradores de casas nuevas

Una vez que haya decidido comprar una casa, existen ciertos aspectos que necesita organizar antes de iniciar el proceso. Cuanto más cuidadosamente haya considerado qué espera de su casa y del vecindario, así como los montos que puede costear sin dificultades, tanto más rápidamente podrá decidir por cuál propiedad desea hacer una oferta. He aquí […]

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Su historial crediticio

Cada vez que paga una factura o recibo (de su tarjeta de crédito o de un servicio mensual, como el teléfono o electricidad) está estableciendo su calificación de crédito. Una calificación de crédito es un número o calificación que los bancos, instituciones hipotecarias y otras instituciones prestamistas usan para evaluar su nivel de responsabilidad financiera. […]

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Cuánto puedo pagar?

Calcular cuánto puede invertir en una propiedad es algo que depende de muchos factores. Por principio de cuentas, el enganche determinará el monto del préstamo que necesitará y, en consecuencia, el importe y duración de los pagos de la hipoteca. Debería determinar sus gastos de vida actuales y otros como ayuda para calcular los pagos […]

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Requisitos de enganche

En el caso de muchas personas, la parte más difícil de comprar una casa es ahorrar dinero suficiente para el enganche. Cuanto mayor sea el monto del enganche, tanto menor el importe de su préstamo hipotecario. Si inmigró a Canadá en los últimos 24 meses, podría cumplir con los requisitos para el producto New To CanadaTM de […]

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Información sobre hipotecas

Los bancos, cooperativas de crédito e instituciones hipotecarias prestan dinero a los compradores de casas. Estos préstamos se llaman hipotecas. La institución le pedirá que llene un formulario desolicitud de hipoteca, que incluye información sobre sus ingresos, empleo y deudas, y usará esta información para determinar si cumple los requisitos para una hipoteca. Una vez […]

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Tipos de casas

Existen varios tipos de propiedades que puede adquirir en Canadá. En cada caso, tendrá la responsabilidad de efectuar los pagos de la hipoteca y de las facturas de su unidad específica (por ejemplo, el impuesto sobre la propiedad y servicios públicos, como la electricidad, gas, agua, etc.). Los reglamentos municipales varían de una parte a […]

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Cómo encontrar la casa adecuada

No existe lo que pudiera llamarse la “forma correcta” de encontrar una casa. Sin embargo, he aquí algunos consejos que pueden facilitarle un poco el proceso y eliminar parte de la ansiedad relacionada con efectuar lo que, para muchas personas, es la compra de mayor valor en toda su vida. Lo primero que debe hacer […]

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Cómo encontrar un constructor o agente inmobiliario?

Constructor o agente inmobiliario Es frecuente que al comprar una casa nueva haga tratos con un constructor/contratista. Sin embargo, cuando compra una casa usada probablemente consultará a un agente inmobiliario. En las secciones que siguen, se proporcionan consejos para encontrar un agente inmobiliario o constructor de buena reputación. Cómo encontrar un constructor En Canadá, muchas […]

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