다음은 주택 구매를 좀 더 쉽게 해줄 수 있는 몇 가지 제도와 정책입니다.

에너지효율적 주택 지원 제도

에너지효율적인 신축 주택을 구매하거나, 젠워스 보험에 든 주택융자를 이용하여 기존의 주택을 에너지 절약형 주택으로 개량하기 위해 재금융을 받을 경우, 주택융자 보험료의 10%를 환급받을 수 있습니다.

신축 주택에 대한 GST / HST 환급

신축 주택 또는 상당 부분 개량된 주택을 구매할 경우, 주택 구매가격에 대해 지불한 연방 GST 또는 HST의 일부를 환급받을 수 있습니다. 주택이 노바스코샤 주에 있을 경우에는 추가 환급을 받을 수 있습니다. 퀘벡 주에서는 퀘벡 주 세무국(Revenu Québec)이 이 제도를 운영하고 있습니다. 퀘벡 주에서 신축 주택을 건축하거나 구매할 경우에는 퀘벡 주 세무국에 문의하십시오(1-800-567-4692). 매니토바 주와 온타리오 주에도 주정부 제도가 있습니다. 연방정부 제도에 관한 정보는 다음 웹사이트에서 찾아볼 수 있습니다:www.cra-arc.gc.ca/tax/individuals/topics/gst-hst-rebate/menu-e.html.

주택구매자의 RRSP 계획

주택구매자 계획 (Homebuyer’s Plan – HBP)은 기준에 부합되는 주택의 구매 또는 건축을 위해 퇴직금적립계획 (Registered Retirement Savings Plans – RRSP)에서 연간 최고 $20,000까지 인출할 수 있도록 하는 제도입니다. 여러 면에서 볼 때, 이 제도는 HBP 잔액이 0이 될 때까지 할부로 상환하는 일종의 무이자 대출이라고 할 수 있습니다. 인출한 금액은 15년 내에 RRSP로 상환해야 하며, 연간 상환하는 금액이 인출한 금액의 15분의 1 이상이어야 합니다. 어느 조세연도에 이 최소 상환금을 납부하지 않은 경우, 동 금액을 해당 연도에 대한 과세 대상 소득에 포함시켜야 합니다.

기준에 부합되는 주택을 배우자, 사실혼자 또는 다른 개인과 공동구매할 경우에는 각각 자신의 RRSP에서 최고 $20,000까지 인출할 수 있습니다. 주택구매자 계획에 대한 상세 정보는 다음의 캐나다 국세청(Canada Revenue Agency) 웹사이트에서 찾아볼 수 있습니다.

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